Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 971 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 971 323 zł na 10 lat będzie kosztował 1 575 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 365 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 910 740 zł
| Cena: | 971 323,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 446 808,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 910 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 575 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 365 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 381 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 874 191 zł | 8% | 10 lat | 1 417 938 zł | 188 851 zł | 1 229 086 zł | 7 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 068 456 zł | 8% | 10 lat | 1 733 035 zł | 230 818 zł | 1 502 217 zł | 9 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 971 323 zł | 4% | 10 lat | 1 594 913 zł | 213 526 zł | 1 381 387 zł | 8 839 zł |
| Większy wkład własny | 971 323 zł | 18% | 10 lat | 1 532 748 zł | 201 715 zł | 1 331 034 zł | 7 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 971 323 zł w kredycie na 893 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 893618.42 zł.
| Kwota kredytu: | 893 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 190 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 921 zł czyli o 1 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
