Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 713 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 713 425 zł na 10 lat będzie kosztował 15 803 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 682 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 107 776 zł
| Cena: | 9 713 424,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 468 175,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 107 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 803 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 121 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 682 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 314 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 742 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 002 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 684 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 524 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 713 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 742 082 zł | 4% | 10 lat | 14 223 367 zł | 1 909 314 zł | 12 314 053 zł | 79 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 684 767 zł | 4% | 10 lat | 17 330 692 zł | 2 328 531 zł | 15 002 161 zł | 97 231 zł |
| Większy wkład własny | 9 713 425 zł | 8% | 10 lat | 15 609 473 zł | 2 084 549 zł | 13 524 924 zł | 83 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 713 425 zł w kredycie na 9 324 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 324 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 098 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 423 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 525 zł czyli o 15 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 098 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
