Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 971 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 971 366 zł na 10 lat będzie kosztował 1 575 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 365 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 910 824 zł
| Cena: | 971 365,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 446 828,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 910 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 575 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 365 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 381 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 874 229 zł | 8% | 10 lat | 1 418 000 zł | 188 860 zł | 1 229 140 zł | 7 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 068 502 zł | 8% | 10 lat | 1 733 111 zł | 230 829 zł | 1 502 282 zł | 9 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 971 366 zł | 4% | 10 lat | 1 594 983 zł | 213 535 zł | 1 381 447 zł | 8 839 zł |
| Większy wkład własny | 971 366 zł | 18% | 10 lat | 1 532 815 zł | 201 724 zł | 1 331 092 zł | 7 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 971 366 zł w kredycie na 893 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 893656.8 zł.
| Kwota kredytu: | 893 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 190 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 921 zł czyli o 1 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
