Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 714 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 714 232 zł na 10 lat będzie kosztował 15 183 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 179 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 109 365 zł
| Cena: | 9 714 232,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 468 546,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 109 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 183 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 003 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 179 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 861 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 742 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 449 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 685 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 526 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 714 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 833 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 714 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 742 809 zł | 18% | 10 lat | 13 665 011 zł | 1 803 161 zł | 11 861 850 zł | 64 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 685 655 zł | 18% | 10 lat | 16 648 251 zł | 2 198 787 zł | 14 449 464 zł | 79 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 714 232 zł | 8% | 10 lat | 15 610 771 zł | 2 084 723 zł | 13 526 048 zł | 83 542 zł |
| Większy wkład własny | 9 714 232 zł | 28% | 10 lat | 14 755 919 zł | 1 922 301 zł | 12 833 618 zł | 60 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 714 232 zł w kredycie na 7 965 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 965 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 646 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 612 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 435 zł czyli o 16 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 646 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
