Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 714 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 714 232 zł na 10 lat będzie kosztował 15 610 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 526 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 109 365 zł
| Cena: | 9 714 232,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 468 546,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 109 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 610 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 084 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 526 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 173 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 742 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 830 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 685 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 683 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 714 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 179 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 714 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 742 809 zł | 8% | 10 lat | 14 049 694 zł | 1 876 251 zł | 12 173 444 zł | 75 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 685 656 zł | 8% | 10 lat | 17 118 420 zł | 2 288 119 zł | 14 830 301 zł | 91 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 714 232 zł | 4% | 10 lat | 15 805 056 zł | 2 121 637 zł | 13 683 419 zł | 88 400 zł |
| Większy wkład własny | 9 714 232 zł | 18% | 10 lat | 15 183 345 zł | 2 003 512 zł | 13 179 833 zł | 71 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 714 232 zł w kredycie na 8 937 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 937 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 969 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 906 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 220 zł czyli o 15 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 969 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
