Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 714 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 714 232 zł na 10 lat będzie kosztował 14 755 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 833 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 109 365 zł
| Cena: | 9 714 232,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 468 546,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 109 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 755 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 922 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 833 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 550 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 742 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 068 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 685 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 179 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 714 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 742 809 zł | 28% | 10 lat | 13 280 327 zł | 1 730 071 zł | 11 550 256 zł | 54 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 685 656 zł | 28% | 10 lat | 16 178 082 zł | 2 109 455 zł | 14 068 627 zł | 66 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 714 232 zł | 18% | 10 lat | 15 183 345 zł | 2 003 512 zł | 13 179 833 zł | 71 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 714 232 zł w kredycie na 6 994 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 994 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 323 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 318 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 650 zł czyli o 17 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 323 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
