Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 714 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 714 657 zł na 10 lat będzie kosztował 14 756 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 834 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 110 200 zł
| Cena: | 9 714 656,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 468 742,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 110 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 756 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 922 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 834 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 550 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 743 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 069 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 686 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 180 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 714 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 743 191 zł | 28% | 10 lat | 13 280 907 zł | 1 730 146 zł | 11 550 761 zł | 54 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 686 122 zł | 28% | 10 lat | 16 178 789 zł | 2 109 547 zł | 14 069 242 zł | 66 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 714 657 zł | 18% | 10 lat | 15 184 008 zł | 2 003 599 zł | 13 180 409 zł | 71 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 714 657 zł w kredycie na 6 994 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 994 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 323 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 318 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 654 zł czyli o 17 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 323 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
