Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 714 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 714 657 zł na 10 lat będzie kosztował 15 184 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 180 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 110 200 zł
| Cena: | 9 714 656,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 468 742,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 110 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 184 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 003 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 180 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 862 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 743 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 450 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 686 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 526 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 714 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 834 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 714 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 743 191 zł | 18% | 10 lat | 13 665 608 zł | 1 803 239 zł | 11 862 368 zł | 64 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 686 122 zł | 18% | 10 lat | 16 648 979 zł | 2 198 883 zł | 14 450 095 zł | 79 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 714 657 zł | 8% | 10 lat | 15 611 453 zł | 2 084 814 zł | 13 526 639 zł | 83 546 zł |
| Większy wkład własny | 9 714 657 zł | 28% | 10 lat | 14 756 563 zł | 1 922 385 zł | 12 834 179 zł | 60 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 714 657 zł w kredycie na 7 966 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 966 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 646 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 612 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 439 zł czyli o 16 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 646 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
