Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 971 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 971 600 zł na 10 lat będzie kosztował 1 490 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 296 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 911 285 zł
| Cena: | 971 600,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 446 936,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 911 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 490 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 296 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 426 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 874 440 zł | 28% | 10 lat | 1 341 391 zł | 174 285 zł | 1 167 107 zł | 5 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 068 760 zł | 28% | 10 lat | 1 639 478 zł | 213 015 zł | 1 426 464 zł | 6 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 971 600 zł | 18% | 10 lat | 1 533 185 zł | 201 772 zł | 1 331 413 zł | 7 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 971 600 zł w kredycie na 699 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 699552.21 zł.
| Kwota kredytu: | 699 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 232 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 931 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 766 zł czyli o 1 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 232 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
