Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 971 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 971 600 zł na 10 lat będzie kosztował 1 595 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 381 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 911 285 zł
| Cena: | 971 600,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 446 936,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 911 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 595 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 381 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 243 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 519 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 366 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 874 440 zł | 4% | 10 lat | 1 435 831 zł | 192 228 zł | 1 243 603 zł | 7 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 068 760 zł | 4% | 10 lat | 1 754 904 zł | 234 946 zł | 1 519 959 zł | 9 726 zł |
| Większy wkład własny | 971 600 zł | 8% | 10 lat | 1 575 936 zł | 209 895 zł | 1 366 041 zł | 8 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 971 600 zł w kredycie na 932 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 932736.21 zł.
| Kwota kredytu: | 932 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 309 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 242 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 355 zł czyli o 1 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 309 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
