Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 971 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 971 623 zł na 10 lat będzie kosztował 1 575 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 366 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 911 330 zł
| Cena: | 971 623,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 446 946,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 911 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 575 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 366 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 381 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 874 461 zł | 8% | 10 lat | 1 418 376 zł | 188 910 zł | 1 229 466 zł | 7 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 068 786 zł | 8% | 10 lat | 1 733 571 zł | 230 890 zł | 1 502 681 zł | 9 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 971 623 zł | 4% | 10 lat | 1 595 406 zł | 213 592 zł | 1 381 814 zł | 8 842 zł |
| Większy wkład własny | 971 623 zł | 18% | 10 lat | 1 533 222 zł | 201 777 zł | 1 331 445 zł | 7 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 971 623 zł w kredycie na 893 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 893894.46 zł.
| Kwota kredytu: | 893 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 190 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 924 zł czyli o 1 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
