Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 971 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 971 650 zł na 10 lat będzie kosztował 1 576 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 366 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 911 383 zł
| Cena: | 971 650,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 446 959,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 911 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 576 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 366 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 381 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 874 485 zł | 8% | 10 lat | 1 418 415 zł | 188 915 zł | 1 229 500 zł | 7 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 068 815 zł | 8% | 10 lat | 1 733 618 zł | 230 896 zł | 1 502 722 zł | 9 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 971 650 zł | 4% | 10 lat | 1 595 449 zł | 213 598 zł | 1 381 852 zł | 8 842 zł |
| Większy wkład własny | 971 650 zł | 18% | 10 lat | 1 533 264 zł | 201 783 zł | 1 331 481 zł | 7 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 971 650 zł w kredycie na 893 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 893918.1 zł.
| Kwota kredytu: | 893 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 190 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 924 zł czyli o 1 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
