Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 971 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 971 650 zł na 10 lat będzie kosztował 1 490 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 296 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 911 383 zł
Cena: | 971 650,13 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 446 959,06 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 911 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 490 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 193 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 296 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 6 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 426 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 874 485 zł | 28% | 10 lat | 1 341 460 zł | 174 294 zł | 1 167 167 zł | 5 422 zł |
Kwota większa o 10% | 1 068 815 zł | 28% | 10 lat | 1 639 562 zł | 213 026 zł | 1 426 537 zł | 6 627 zł |
Mniejszy wkład własny | 971 650 zł | 18% | 10 lat | 1 533 264 zł | 201 783 zł | 1 331 481 zł | 7 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 971 650 zł w kredycie na 699 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 699588.13 zł.
Kwota kredytu: | 699 588 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 232 435 zł | |
Całkowity koszt: | 932 024 zł | |
Rata miesięczna: | 7 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 767 zł czyli o 1 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 232 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.