Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 717 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 717 001 zł na 10 lat będzie kosztował 15 809 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 687 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 114 811 zł
| Cena: | 9 717 000,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 469 820,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 114 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 809 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 122 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 687 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 318 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 745 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 007 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 688 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 529 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 717 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 745 301 zł | 4% | 10 lat | 14 228 604 zł | 1 910 017 zł | 12 318 587 zł | 79 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 688 701 zł | 4% | 10 lat | 17 337 073 zł | 2 329 389 zł | 15 007 684 zł | 97 267 zł |
| Większy wkład własny | 9 717 001 zł | 8% | 10 lat | 15 615 220 zł | 2 085 317 zł | 13 529 903 zł | 83 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 717 001 zł w kredycie na 9 328 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 328 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 099 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 427 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 563 zł czyli o 15 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 099 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
