Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 717 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 717 233 zł na 10 lat będzie kosztował 15 615 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 530 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 115 269 zł
| Cena: | 9 717 233,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 469 927,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 115 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 615 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 085 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 530 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 177 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 745 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 834 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 688 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 687 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 717 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 183 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 717 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 745 510 zł | 8% | 10 lat | 14 054 034 zł | 1 876 830 zł | 12 177 204 zł | 75 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 688 957 zł | 8% | 10 lat | 17 123 708 zł | 2 288 826 zł | 14 834 882 zł | 91 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 717 233 zł | 4% | 10 lat | 15 809 938 zł | 2 122 292 zł | 13 687 646 zł | 88 427 zł |
| Większy wkład własny | 9 717 233 zł | 18% | 10 lat | 15 188 036 zł | 2 004 131 zł | 13 183 905 zł | 71 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 717 233 zł w kredycie na 8 939 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 939 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 970 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 910 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 251 zł czyli o 15 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 970 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
