Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 717 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 717 233 zł na 10 lat będzie kosztował 14 760 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 837 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 115 269 zł
| Cena: | 9 717 233,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 469 927,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 115 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 760 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 922 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 837 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 553 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 745 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 072 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 688 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 183 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 717 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 745 510 zł | 28% | 10 lat | 13 284 430 zł | 1 730 605 zł | 11 553 825 zł | 54 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 688 957 zł | 28% | 10 lat | 16 183 081 zł | 2 110 107 zł | 14 072 974 zł | 66 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 717 233 zł | 18% | 10 lat | 15 188 036 zł | 2 004 131 zł | 13 183 905 zł | 71 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 717 233 zł w kredycie na 6 996 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 996 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 324 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 320 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 674 zł czyli o 17 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 324 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
