Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 972 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 972 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 491 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 297 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 912 071 zł
| Cena: | 972 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 447 120 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 912 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 491 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 297 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 427 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 874 800 zł | 28% | 10 lat | 1 341 943 zł | 174 356 zł | 1 167 587 zł | 5 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 069 200 zł | 28% | 10 lat | 1 640 153 zł | 213 102 zł | 1 427 051 zł | 6 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 972 000 zł | 18% | 10 lat | 1 533 816 zł | 201 855 zł | 1 331 961 zł | 7 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 972 000 zł w kredycie na 699 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 699840 zł.
| Kwota kredytu: | 699 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 232 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 932 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 770 zł czyli o 1 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 232 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
