Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 972 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 972 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 576 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 366 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 912 071 zł
| Cena: | 972 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 447 120 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 912 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 576 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 366 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 503 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 382 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 874 800 zł | 8% | 10 lat | 1 418 926 zł | 188 983 zł | 1 229 943 zł | 7 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 069 200 zł | 8% | 10 lat | 1 734 242 zł | 230 979 zł | 1 503 263 zł | 9 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 972 000 zł | 4% | 10 lat | 1 596 024 zł | 213 675 zł | 1 382 349 zł | 8 845 zł |
| Większy wkład własny | 972 000 zł | 18% | 10 lat | 1 533 816 zł | 201 855 zł | 1 331 961 zł | 7 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 972 000 zł w kredycie na 894 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 894240 zł.
| Kwota kredytu: | 894 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 191 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 928 zł czyli o 1 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
