Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 972 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 972 400 zł na 10 lat będzie kosztował 1 491 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 297 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 912 858 zł
| Cena: | 972 399,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 447 303,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 912 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 491 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 297 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 168 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 427 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 332 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 875 160 zł | 28% | 10 lat | 1 342 495 zł | 174 428 zł | 1 168 067 zł | 5 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 069 640 zł | 28% | 10 lat | 1 640 828 zł | 213 190 zł | 1 427 638 zł | 6 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 972 400 zł | 18% | 10 lat | 1 534 447 zł | 201 938 zł | 1 332 509 zł | 7 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 972 400 zł w kredycie na 700 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 700128.88 zł.
| Kwota kredytu: | 700 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 232 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 932 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 773 zł czyli o 1 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 232 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
