Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 724 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 724 130 zł na 10 lat będzie kosztował 14 770 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 846 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 128 835 zł
| Cena: | 9 724 129,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 473 099,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 128 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 770 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 924 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 846 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 562 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 751 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 082 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 696 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 193 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 751 717 zł | 28% | 10 lat | 13 293 858 zł | 1 731 834 zł | 11 562 025 zł | 54 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 696 543 zł | 28% | 10 lat | 16 194 566 zł | 2 111 605 zł | 14 082 961 zł | 66 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 724 130 zł | 18% | 10 lat | 15 198 815 zł | 2 005 553 zł | 13 193 262 zł | 71 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 724 130 zł w kredycie na 7 001 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 001 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 326 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 327 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 730 zł czyli o 17 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 326 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
