Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 724 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 724 130 zł na 10 lat będzie kosztował 15 198 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 193 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 128 836 zł
| Cena: | 9 724 130,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 473 099,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 128 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 198 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 005 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 193 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 873 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 751 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 464 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 696 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 539 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 846 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 751 717 zł | 18% | 10 lat | 13 678 934 zł | 1 804 998 zł | 11 873 936 zł | 64 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 696 543 zł | 18% | 10 lat | 16 665 214 zł | 2 201 028 zł | 14 464 186 zł | 79 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 724 130 zł | 8% | 10 lat | 15 626 677 zł | 2 086 847 zł | 13 539 830 zł | 83 628 zł |
| Większy wkład własny | 9 724 130 zł | 28% | 10 lat | 14 770 954 zł | 1 924 259 zł | 12 846 694 zł | 60 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 724 130 zł w kredycie na 7 973 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 973 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 649 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 623 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 525 zł czyli o 16 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 649 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
