Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 972 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 972 663 zł na 10 lat będzie kosztował 1 577 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 367 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 913 376 zł
| Cena: | 972 663,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 447 425,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 913 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 577 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 367 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 230 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 383 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 332 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 875 397 zł | 8% | 10 lat | 1 419 894 zł | 189 112 zł | 1 230 782 zł | 7 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 069 929 zł | 8% | 10 lat | 1 735 426 zł | 231 137 zł | 1 504 289 zł | 9 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 972 663 zł | 4% | 10 lat | 1 597 113 zł | 213 821 zł | 1 383 292 zł | 8 851 zł |
| Większy wkład własny | 972 663 zł | 18% | 10 lat | 1 534 862 zł | 201 993 zł | 1 332 869 zł | 7 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 972 663 zł w kredycie na 894 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 894850.1 zł.
| Kwota kredytu: | 894 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 192 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 935 zł czyli o 1 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
