Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 972 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 972 663 zł na 10 lat będzie kosztował 1 534 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 332 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 913 376 zł
| Cena: | 972 663,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 447 425,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 913 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 534 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 332 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 199 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 466 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 367 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 298 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 875 397 zł | 18% | 10 lat | 1 381 376 zł | 181 794 zł | 1 199 583 zł | 6 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 069 929 zł | 18% | 10 lat | 1 688 349 zł | 222 192 zł | 1 466 156 zł | 7 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 972 663 zł | 8% | 10 lat | 1 577 660 zł | 210 124 zł | 1 367 535 zł | 8 365 zł |
| Większy wkład własny | 972 663 zł | 28% | 10 lat | 1 492 065 zł | 193 861 zł | 1 298 204 zł | 6 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 972 663 zł w kredycie na 797 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 797584.16 zł.
| Kwota kredytu: | 797 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 264 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 062 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 855 zł czyli o 1 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 264 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
