Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 727 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 727 631 zł na 10 lat będzie kosztował 14 776 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 851 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 135 723 zł
| Cena: | 9 727 631,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 474 710,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 135 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 776 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 924 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 851 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 566 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 754 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 088 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 700 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 198 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 727 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 754 868 zł | 28% | 10 lat | 13 298 645 zł | 1 732 457 zł | 11 566 188 zł | 54 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 700 394 zł | 28% | 10 lat | 16 200 397 zł | 2 112 365 zł | 14 088 032 zł | 66 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 727 631 zł | 18% | 10 lat | 15 204 288 zł | 2 006 275 zł | 13 198 012 zł | 71 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 727 631 zł w kredycie na 7 003 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 003 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 327 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 330 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 758 zł czyli o 17 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 327 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
