Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 727 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 727 631 zł na 10 lat będzie kosztował 15 632 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 544 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 135 723 zł
| Cena: | 9 727 631,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 474 710,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 135 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 632 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 087 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 544 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 190 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 754 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 850 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 700 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 702 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 727 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 198 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 727 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 754 868 zł | 8% | 10 lat | 14 069 073 zł | 1 878 838 zł | 12 190 235 zł | 75 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 700 394 zł | 8% | 10 lat | 17 142 032 zł | 2 291 275 zł | 14 850 756 zł | 92 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 727 631 zł | 4% | 10 lat | 15 826 856 zł | 2 124 563 zł | 13 702 293 zł | 88 521 zł |
| Większy wkład własny | 9 727 631 zł | 18% | 10 lat | 15 204 288 zł | 2 006 275 zł | 13 198 012 zł | 71 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 727 631 zł w kredycie na 8 949 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 949 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 973 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 922 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 357 zł czyli o 15 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 973 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
