Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 727 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 727 631 zł na 10 lat będzie kosztował 15 204 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 198 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 135 723 zł
| Cena: | 9 727 631,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 474 710,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 135 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 204 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 006 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 198 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 878 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 754 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 469 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 700 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 544 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 727 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 851 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 727 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 754 868 zł | 18% | 10 lat | 13 683 859 zł | 1 805 648 zł | 11 878 211 zł | 64 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 700 394 zł | 18% | 10 lat | 16 671 214 zł | 2 201 820 zł | 14 469 394 zł | 79 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 727 631 zł | 8% | 10 lat | 15 632 303 zł | 2 087 598 zł | 13 544 705 zł | 83 658 zł |
| Większy wkład własny | 9 727 631 zł | 28% | 10 lat | 14 776 272 zł | 1 924 952 zł | 12 851 320 zł | 60 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 727 631 zł w kredycie na 7 976 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 976 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 650 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 626 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 557 zł czyli o 16 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 650 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
