Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 972 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 972 863 zł na 10 lat będzie kosztował 1 492 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 298 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 913 768 zł
| Cena: | 972 862,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 447 516,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 913 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 492 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 298 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 168 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 333 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 875 577 zł | 28% | 10 lat | 1 343 134 zł | 174 511 zł | 1 168 623 zł | 5 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 070 149 zł | 28% | 10 lat | 1 641 609 zł | 213 291 zł | 1 428 317 zł | 6 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 972 863 zł | 18% | 10 lat | 1 535 177 zł | 202 034 zł | 1 333 143 zł | 7 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 972 863 zł w kredycie na 700 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 700461.8 zł.
| Kwota kredytu: | 700 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 232 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 933 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 777 zł czyli o 1 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 232 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
