Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 973 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 973 317 zł na 10 lat będzie kosztował 1 578 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 368 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 914 662 zł
| Cena: | 973 316,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 447 725,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 914 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 578 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 368 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 384 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 333 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 875 985 zł | 8% | 10 lat | 1 420 848 zł | 189 239 zł | 1 231 609 zł | 7 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 070 649 zł | 8% | 10 lat | 1 736 592 zł | 231 292 zł | 1 505 300 zł | 9 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 973 317 zł | 4% | 10 lat | 1 598 186 zł | 213 964 zł | 1 384 222 zł | 8 857 zł |
| Większy wkład własny | 973 317 zł | 18% | 10 lat | 1 535 894 zł | 202 129 zł | 1 333 765 zł | 7 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 973 317 zł w kredycie na 895 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 895451.97 zł.
| Kwota kredytu: | 895 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 192 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 941 zł czyli o 1 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
