Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 733 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 733 171 zł na 10 lat będzie kosztował 15 835 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 710 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 146 620 zł
| Cena: | 9 733 170,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 477 258,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 146 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 835 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 125 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 710 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 339 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 759 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 032 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 706 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 552 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 733 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 759 854 zł | 4% | 10 lat | 14 252 282 zł | 1 913 196 zł | 12 339 086 zł | 79 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 706 488 zł | 4% | 10 lat | 17 365 923 zł | 2 333 265 zł | 15 032 658 zł | 97 429 zł |
| Większy wkład własny | 9 733 171 zł | 8% | 10 lat | 15 641 205 zł | 2 088 787 zł | 13 552 418 zł | 83 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 733 171 zł w kredycie na 9 343 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 343 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 104 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 448 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 736 zł czyli o 15 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 104 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
