Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 973 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 973 327 zł na 10 lat będzie kosztował 1 598 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 384 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 914 681 zł
| Cena: | 973 326,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 447 730,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 914 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 598 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 384 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 245 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 368 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 875 994 zł | 4% | 10 lat | 1 438 382 zł | 192 570 zł | 1 245 812 zł | 7 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 070 659 zł | 4% | 10 lat | 1 758 023 zł | 235 363 zł | 1 522 660 zł | 9 743 zł |
| Większy wkład własny | 973 327 zł | 8% | 10 lat | 1 578 736 zł | 210 268 zł | 1 368 468 zł | 8 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 973 327 zł w kredycie na 934 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 934393.71 zł.
| Kwota kredytu: | 934 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 244 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 374 zł czyli o 1 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
