Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 733 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 733 670 zł na 10 lat będzie kosztował 15 213 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 206 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 147 603 zł
| Cena: | 9 733 670,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 477 488,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 147 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 213 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 007 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 206 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 885 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 760 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 478 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 707 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 553 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 733 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 859 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 733 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 760 303 zł | 18% | 10 lat | 13 692 354 zł | 1 806 769 zł | 11 885 585 zł | 64 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 707 038 zł | 18% | 10 lat | 16 681 564 zł | 2 203 187 zł | 14 478 377 zł | 79 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 733 670 zł | 8% | 10 lat | 15 642 008 zł | 2 088 894 zł | 13 553 114 zł | 83 710 zł |
| Większy wkład własny | 9 733 670 zł | 28% | 10 lat | 14 785 445 zł | 1 926 147 zł | 12 859 298 zł | 60 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 733 670 zł w kredycie na 7 981 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 981 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 651 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 633 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 612 zł czyli o 16 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 651 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
