Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 733 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 733 670 zł na 10 lat będzie kosztował 15 836 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 710 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 147 603 zł
| Cena: | 9 733 670,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 477 488,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 147 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 836 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 125 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 710 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 339 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 760 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 033 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 707 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 553 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 733 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 760 303 zł | 4% | 10 lat | 14 253 014 zł | 1 913 294 zł | 12 339 720 zł | 79 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 707 038 zł | 4% | 10 lat | 17 366 815 zł | 2 333 385 zł | 15 033 430 zł | 97 434 zł |
| Większy wkład własny | 9 733 670 zł | 8% | 10 lat | 15 642 008 zł | 2 088 894 zł | 13 553 114 zł | 83 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 733 670 zł w kredycie na 9 344 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 344 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 104 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 448 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 741 zł czyli o 15 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 104 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
