Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 733 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 733 670 zł na 10 lat będzie kosztował 15 642 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 553 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 147 603 zł
| Cena: | 9 733 670,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 477 488,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 147 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 642 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 088 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 553 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 197 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 760 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 859 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 707 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 710 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 733 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 206 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 733 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 760 303 zł | 8% | 10 lat | 14 077 808 zł | 1 880 005 zł | 12 197 803 zł | 75 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 707 038 zł | 8% | 10 lat | 17 152 674 zł | 2 292 698 zł | 14 859 976 zł | 92 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 733 670 zł | 4% | 10 lat | 15 836 682 zł | 2 125 882 zł | 13 710 800 zł | 88 576 zł |
| Większy wkład własny | 9 733 670 zł | 18% | 10 lat | 15 213 727 zł | 2 007 521 zł | 13 206 206 zł | 72 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 733 670 zł w kredycie na 8 954 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 954 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 975 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 930 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 419 zł czyli o 15 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 975 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
