Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 973 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 973 377 zł na 10 lat będzie kosztował 1 578 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 368 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 914 779 zł
| Cena: | 973 376,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 447 753,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 914 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 578 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 368 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 384 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 333 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 876 039 zł | 8% | 10 lat | 1 420 935 zł | 189 251 zł | 1 231 685 zł | 7 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 070 714 zł | 8% | 10 lat | 1 736 699 zł | 231 306 zł | 1 505 392 zł | 9 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 973 377 zł | 4% | 10 lat | 1 598 285 zł | 213 977 zł | 1 384 307 zł | 8 858 zł |
| Większy wkład własny | 973 377 zł | 18% | 10 lat | 1 535 989 zł | 202 141 zł | 1 333 847 zł | 7 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 973 377 zł w kredycie na 895 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 895506.76 zł.
| Kwota kredytu: | 895 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 193 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 942 zł czyli o 1 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
