Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 973 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 973 427 zł na 10 lat będzie kosztował 1 598 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 384 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 914 877 zł
| Cena: | 973 426,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 447 776,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 914 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 598 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 384 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 245 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 368 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 876 084 zł | 4% | 10 lat | 1 438 530 zł | 192 590 zł | 1 245 940 zł | 7 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 070 769 zł | 4% | 10 lat | 1 758 203 zł | 235 387 zł | 1 522 816 zł | 9 744 zł |
| Większy wkład własny | 973 427 zł | 8% | 10 lat | 1 578 898 zł | 210 289 zł | 1 368 609 zł | 8 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 973 427 zł w kredycie na 934 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 934489.6 zł.
| Kwota kredytu: | 934 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 244 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 375 zł czyli o 1 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
