Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 734 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 734 268 zł na 10 lat będzie kosztował 15 837 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 711 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 148 779 zł
| Cena: | 9 734 268,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 477 763,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 148 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 837 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 126 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 711 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 340 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 760 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 034 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 707 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 553 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 734 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 760 841 zł | 4% | 10 lat | 14 253 889 zł | 1 913 412 zł | 12 340 477 zł | 79 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 707 695 zł | 4% | 10 lat | 17 367 881 zł | 2 333 528 zł | 15 034 353 zł | 97 440 zł |
| Większy wkład własny | 9 734 268 zł | 8% | 10 lat | 15 642 969 zł | 2 089 023 zł | 13 553 946 zł | 83 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 734 268 zł w kredycie na 9 344 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 344 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 104 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 449 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 748 zł czyli o 15 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 104 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
