Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 734 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 734 268 zł na 10 lat będzie kosztował 14 786 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 860 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 148 779 zł
| Cena: | 9 734 268,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 477 763,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 148 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 786 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 926 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 860 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 574 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 760 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 097 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 707 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 207 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 734 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 760 841 zł | 28% | 10 lat | 13 307 718 zł | 1 733 639 zł | 11 574 079 zł | 54 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 707 695 zł | 28% | 10 lat | 16 211 450 zł | 2 113 806 zł | 14 097 644 zł | 66 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 734 268 zł | 18% | 10 lat | 15 214 661 zł | 2 007 644 zł | 13 207 017 zł | 72 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 734 268 zł w kredycie na 7 008 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 008 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 328 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 337 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 811 zł czyli o 17 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 328 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
