Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 734 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 734 268 zł na 10 lat będzie kosztował 15 214 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 207 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 148 779 zł
| Cena: | 9 734 268,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 477 763,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 148 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 214 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 007 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 207 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 886 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 760 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 479 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 707 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 553 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 734 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 860 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 734 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 760 842 zł | 18% | 10 lat | 13 693 195 zł | 1 806 880 zł | 11 886 316 zł | 64 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 707 695 zł | 18% | 10 lat | 16 682 589 zł | 2 203 322 zł | 14 479 267 zł | 79 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 734 268 zł | 8% | 10 lat | 15 642 969 zł | 2 089 023 zł | 13 553 947 zł | 83 715 zł |
| Większy wkład własny | 9 734 268 zł | 28% | 10 lat | 14 786 354 zł | 1 926 266 zł | 12 860 088 zł | 60 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 734 268 zł w kredycie na 7 982 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 982 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 652 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 634 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 618 zł czyli o 16 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 652 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
