Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 973 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 973 490 zł na 10 lat będzie kosztował 1 598 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 384 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 915 003 zł
| Cena: | 973 490,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 447 805,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 915 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 598 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 384 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 246 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 368 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 876 141 zł | 4% | 10 lat | 1 438 624 zł | 192 602 zł | 1 246 022 zł | 7 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 070 839 zł | 4% | 10 lat | 1 758 318 zł | 235 403 zł | 1 522 916 zł | 9 745 zł |
| Większy wkład własny | 973 490 zł | 8% | 10 lat | 1 579 001 zł | 210 303 zł | 1 368 698 zł | 8 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 973 490 zł w kredycie na 934 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 934551.44 zł.
| Kwota kredytu: | 934 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 245 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 375 zł czyli o 1 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
