Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 736 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 736 494 zł na 10 lat będzie kosztował 15 646 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 557 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 153 157 zł
| Cena: | 9 736 493,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 478 787,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 153 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 646 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 089 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 557 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 201 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 762 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 864 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 710 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 714 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 736 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 210 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 736 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 762 844 zł | 8% | 10 lat | 14 081 891 zł | 1 880 550 zł | 12 201 341 zł | 75 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 710 143 zł | 8% | 10 lat | 17 157 649 zł | 2 293 363 zł | 14 864 286 zł | 92 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 736 494 zł | 4% | 10 lat | 15 841 275 zł | 2 126 499 zł | 13 714 777 zł | 88 602 zł |
| Większy wkład własny | 9 736 494 zł | 18% | 10 lat | 15 218 140 zł | 2 008 103 zł | 13 210 037 zł | 72 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 736 494 zł w kredycie na 8 957 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 957 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 976 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 933 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 447 zł czyli o 15 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 976 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
