Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 736 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 736 494 zł na 10 lat będzie kosztował 15 841 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 714 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 153 157 zł
| Cena: | 9 736 493,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 478 787,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 153 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 841 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 126 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 714 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 343 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 762 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 037 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 710 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 557 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 736 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 762 844 zł | 4% | 10 lat | 14 257 148 zł | 1 913 849 zł | 12 343 299 zł | 79 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 710 143 zł | 4% | 10 lat | 17 371 852 zł | 2 334 062 zł | 15 037 791 zł | 97 462 zł |
| Większy wkład własny | 9 736 494 zł | 8% | 10 lat | 15 646 546 zł | 2 089 500 zł | 13 557 045 zł | 83 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 736 494 zł w kredycie na 9 347 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 347 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 105 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 452 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 771 zł czyli o 15 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 105 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
