Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 736 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 736 810 zł na 10 lat będzie kosztował 15 647 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 557 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 153 780 zł
| Cena: | 9 736 810,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 478 932,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 153 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 647 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 089 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 557 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 201 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 763 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 864 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 710 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 715 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 736 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 210 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 736 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 763 129 zł | 8% | 10 lat | 14 082 349 zł | 1 880 611 zł | 12 201 737 zł | 75 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 710 491 zł | 8% | 10 lat | 17 158 207 zł | 2 293 438 zł | 14 864 770 zł | 92 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 736 810 zł | 4% | 10 lat | 15 841 790 zł | 2 126 568 zł | 13 715 222 zł | 88 605 zł |
| Większy wkład własny | 9 736 810 zł | 18% | 10 lat | 15 218 635 zł | 2 008 168 zł | 13 210 466 zł | 72 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 736 810 zł w kredycie na 8 957 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 957 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 976 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 934 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 451 zł czyli o 15 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 976 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
