Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 973 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 973 832 zł na 10 lat będzie kosztował 1 599 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 384 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 915 674 zł
| Cena: | 973 831,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 447 962,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 915 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 599 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 384 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 246 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 523 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 369 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 876 448 zł | 4% | 10 lat | 1 439 128 zł | 192 670 zł | 1 246 459 zł | 7 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 071 215 zł | 4% | 10 lat | 1 758 935 zł | 235 485 zł | 1 523 450 zł | 9 748 zł |
| Większy wkład własny | 973 832 zł | 8% | 10 lat | 1 579 555 zł | 210 377 zł | 1 369 178 zł | 8 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 973 832 zł w kredycie na 934 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 934878.62 zł.
| Kwota kredytu: | 934 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 245 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 379 zł czyli o 1 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
