Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 973 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 973 832 zł na 10 lat będzie kosztował 1 579 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 369 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 915 674 zł
| Cena: | 973 831,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 447 962,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 915 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 579 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 369 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 384 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 334 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 876 448 zł | 8% | 10 lat | 1 421 599 zł | 189 339 zł | 1 232 260 zł | 7 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 071 215 zł | 8% | 10 lat | 1 737 510 zł | 231 415 zł | 1 506 096 zł | 9 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 973 832 zł | 4% | 10 lat | 1 599 032 zł | 214 077 zł | 1 384 954 zł | 8 862 zł |
| Większy wkład własny | 973 832 zł | 18% | 10 lat | 1 536 706 zł | 202 236 zł | 1 334 471 zł | 7 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 973 832 zł w kredycie na 895 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 895925.65 zł.
| Kwota kredytu: | 895 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 193 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 947 zł czyli o 1 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
