Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 973 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 973 931 zł na 10 lat będzie kosztował 1 579 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 369 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 915 870 zł
| Cena: | 973 930,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 008,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 915 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 579 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 369 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 385 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 334 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 876 538 zł | 8% | 10 lat | 1 421 744 zł | 189 358 zł | 1 232 386 zł | 7 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 071 324 zł | 8% | 10 lat | 1 737 688 zł | 231 438 zł | 1 506 249 zł | 9 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 973 931 zł | 4% | 10 lat | 1 599 195 zł | 214 099 zł | 1 385 095 zł | 8 863 zł |
| Większy wkład własny | 973 931 zł | 18% | 10 lat | 1 536 863 zł | 202 256 zł | 1 334 607 zł | 7 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 973 931 zł w kredycie na 896 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 896016.97 zł.
| Kwota kredytu: | 896 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 193 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 948 zł czyli o 1 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
