Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 739 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 739 318 zł na 10 lat będzie kosztował 15 651 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 560 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 158 712 zł
| Cena: | 9 739 317,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 480 086,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 158 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 651 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 090 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 560 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 204 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 765 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 868 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 713 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 718 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 739 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 213 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 739 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 765 386 zł | 8% | 10 lat | 14 085 975 zł | 1 881 096 zł | 12 204 880 zł | 75 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 713 250 zł | 8% | 10 lat | 17 162 626 zł | 2 294 028 zł | 14 868 598 zł | 92 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 739 318 zł | 4% | 10 lat | 15 845 870 zł | 2 127 116 zł | 13 718 754 zł | 88 628 zł |
| Większy wkład własny | 9 739 318 zł | 18% | 10 lat | 15 222 554 zł | 2 008 686 zł | 13 213 868 zł | 72 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 739 318 zł w kredycie na 8 960 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 960 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 976 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 937 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 476 zł czyli o 15 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 976 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
