Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 739 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 739 318 zł na 10 lat będzie kosztował 14 794 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 866 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 158 712 zł
| Cena: | 9 739 317,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 480 086,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 158 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 794 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 927 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 866 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 580 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 765 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 104 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 713 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 213 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 739 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 765 386 zł | 28% | 10 lat | 13 314 621 zł | 1 734 538 zł | 11 580 083 zł | 54 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 713 250 zł | 28% | 10 lat | 16 219 860 zł | 2 114 903 zł | 14 104 957 zł | 66 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 739 318 zł | 18% | 10 lat | 15 222 554 zł | 2 008 686 zł | 13 213 868 zł | 72 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 739 318 zł w kredycie na 7 012 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 012 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 329 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 342 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 851 zł czyli o 17 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 329 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
