Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 739 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 739 651 zł na 10 lat będzie kosztował 14 794 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 867 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 159 368 zł
| Cena: | 9 739 651,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 480 239,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 159 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 794 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 927 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 867 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 580 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 765 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 105 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 713 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 214 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 739 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 765 686 zł | 28% | 10 lat | 13 315 077 zł | 1 734 598 zł | 11 580 479 zł | 54 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 713 616 zł | 28% | 10 lat | 16 220 415 zł | 2 114 975 zł | 14 105 440 zł | 66 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 739 651 zł | 18% | 10 lat | 15 223 075 zł | 2 008 754 zł | 13 214 320 zł | 72 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 739 651 zł w kredycie na 7 012 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 012 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 329 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 342 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 854 zł czyli o 17 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 329 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
