Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 739 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 739 651 zł na 10 lat będzie kosztował 15 223 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 214 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 159 368 zł
| Cena: | 9 739 651,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 480 239,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 159 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 223 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 008 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 214 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 892 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 765 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 487 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 713 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 561 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 739 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 867 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 739 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 765 686 zł | 18% | 10 lat | 13 700 767 zł | 1 807 879 zł | 11 892 888 zł | 64 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 713 616 zł | 18% | 10 lat | 16 691 814 zł | 2 204 541 zł | 14 487 273 zł | 79 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 739 651 zł | 8% | 10 lat | 15 651 619 zł | 2 090 178 zł | 13 561 441 zł | 83 761 zł |
| Większy wkład własny | 9 739 651 zł | 28% | 10 lat | 14 794 530 zł | 1 927 331 zł | 12 867 199 zł | 60 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 739 651 zł w kredycie na 7 986 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 986 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 653 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 640 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 667 zł czyli o 16 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 653 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
