Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 739 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 739 651 zł na 10 lat będzie kosztował 15 846 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 719 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 159 368 zł
| Cena: | 9 739 651,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 480 239,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 159 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 846 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 127 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 719 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 347 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 765 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 042 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 713 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 561 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 739 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 765 686 zł | 4% | 10 lat | 14 261 771 zł | 1 914 470 zł | 12 347 301 zł | 79 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 713 616 zł | 4% | 10 lat | 17 377 485 zł | 2 334 818 zł | 15 042 667 zł | 97 494 zł |
| Większy wkład własny | 9 739 651 zł | 8% | 10 lat | 15 651 619 zł | 2 090 178 zł | 13 561 441 zł | 83 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 739 651 zł w kredycie na 9 350 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 350 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 106 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 456 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 805 zł czyli o 15 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 106 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
